为落实《萧县白土镇总体规划(2019-2030)》相关内容以及用地布局规划,同时也为项目地块周边的产业园区提供一定的居住配套,在研究各上位规划及其它专项规划的基础上,依据已批复的萧县毛郢孜棚户区C地块及周边棚户区建设项目修建性详细规划和白土镇纬二路与倒流河交口西南侧街坊控制性详细规划,落实地块的控制指标,满足土地出让要求,保证棚户区建设项目顺利落地特编制《白土镇纬二路与倒流河交口西南侧街坊控制性详细规划(06-09地块图则)》。按照法定程序,该项目已于4月16日前完成方案公示、专家评审、县规委会审议。现对该控规方案进行公示。
一、 公示时间
2022年4月18日至2022年5月17日
二、 公示形式
网上公示+现场公示
三、 规划内容
(一) 规划目的
1、保证已批复的萧县毛郢孜棚户区C地块及周边棚户区建设项目顺利落地,满足地块出让要求。
2、协调总规,项目地块在白土镇总规中规划为居住用地,通过控制性详细规划予以落实用地;
3、服务周边,项目地块为周边产业园提供居住配套;
(二) 规划范围
项目地块位于白土镇镇区东侧,东邻倒流河,西邻孤山路,南接白土大道,北接规划绿地,地块用地面积13.02公顷(约195.2亩)。
(三) 主要指标控制
规划地块控制指标一览表
用地性质 |
用地面积 (ha) |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑限高 (m) |
建议机动车出入口方位 |
|
BTZ-B-06 |
二类城镇住宅用地 |
6.36 |
1.0≦RAR≦2.1 |
≦20 |
≧35 |
-10≦H≦80 |
S |
BTZ-B-07 |
二类城镇住宅用地 |
5.38 |
1.0≦RAR≦2.0 |
≦20 |
≧35 |
-10≦H≦80 |
N |
BTZ-B-08 |
幼儿园用地 |
0.62 |
0.6≦RAR≦1.0 |
≦35 |
≧35 |
0≦H≦24 |
S |
BTZ-B-09 |
城镇社区服务设施用地 |
0.65 |
0.8≦RAR≦1.5 |
≦45 |
≧35 |
0≦H≦24 |
S |
附图:地块图则