《宿州市萧县马井镇曲仙河片区村庄规划（2022-2035年）》方案批前公示

为深入指导乡村建设，打造乡村可持续发展，切实有效指导曲仙河片区村庄建设，特编制《宿州市萧县马井镇曲仙河片区村庄规划（2022-2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该片区的村庄规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《宿州市萧县马井镇曲仙河片区村庄规划（2022-2035年）》主要内容简介:

1.规划期限

近期：2022-2025年；

远期：2025-2035年。

2.规划范围

本次村庄规划的编制范围为马井镇马井村、王楼村、吴瓦房村和曲里铺村行政村村域（除去城镇开发边界80.78公顷）全部国土范围，总面积为2615.72公顷。

3.村庄发展定位

根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》，结合村民意愿和《萧县村庄布局规划（2020—2035年）》，马井村为城郊融合类村庄，王楼村、曲里铺村和吴瓦房村为集聚提升类村庄。

本次规划曲仙河片区定位为：立足现状基础，明确片区优势资源，以“生态美、产业兴、农民富、功能优、价值升”为目标，稳一产、促二产、推三产，发展建设集生态农业种植、文化体验、农业体验和康养度假于一体的复合产业体系，充分保障乡村生产生活项目建设，努力将片区建设成为：国家农村农业融合发展示范园，长三角绿色农产品生产加工供应基地，中国知名的乡村农业休闲旅游目的地。

4.用地布局 

到规划期末，曲仙河片区总用地为2615.72公顷，城乡建设用地总面积为 391.45公顷，占用地总面积的14.97% 。其中农村宅基地为 304.70公顷。非城乡建设用地规模为85.53公顷，占总用地面积的 3.27% 。非建设用地总面积为2138.74公顷，占总用地面积的81.76% ，其中规划耕地总面积为1840.04公顷。

5.重要控制线规划

（1）生态保护红线

依据宿州市生态保护红线划定成果，曲仙河片区无生态保护红线。结合村庄实际及规划情况，曲仙河片区未规划生态保护区。

（2）永久基本农田保护红线

依据“安徽省三区三线划定成果”，落实永久基本农田保护红线，永久基本农田保护区范围约1660.58公顷。

（3）村庄建设边界

结合村庄规模预测，划定村庄建设空间，其规模为391.45公顷。

6.生态修复与土地综合整治规划

对生态景观环境进行综合保护，包括河流水系综合保护、农田生态景观环境综合保护、土壤环境保护和预防不良环境影响等。落实萧濉新河、利民沟、曲仙河等河道保护要求。

开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理。

7.产业发展与布局规划

曲仙河片区产业发展第一产业遵循生态经济化依托田园基地，打造兼具生产价值与景观价值的农业基础层。“基础种植+特色种植”多元化种植模式，创造循环经济效益。

第二产业实现经济生态化，第二产业与第一产业联动，带动农产品深加工。打造小微企业，将小麦、玉米、蔬菜、韭黄、林果等农产品以生产作坊的形式进行精深加工，延伸第一产业。

第三产业深度挖掘地域、农业资源、带动丰富的本地元素向产品转化，为生态观光、旅游发展提供持久的驱动力。

二、公示时间

2022年9月10日至2022年10月10日（有效反馈意见时间为公示期间）

三、公示地点

马井镇人民政府网站

四、联系方式

联系电话：5311353

反馈邮箱：xxmjzzf@126.com

1. 
村域国土空间规划图

2. 重要控制线分布图