《萧县杨楼镇杨楼社区村庄规划（2021-2035）》方案批前公示公告

为进一步适应萧县杨楼镇杨楼社区社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《萧县杨楼镇杨楼社区村庄规划（2021-2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

《萧县杨楼镇杨楼社区村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介：

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

依据“三区三线”划定成果（自然资办函〔2022〕2027号）中城镇开发边界范围，杨楼社区涉及城镇开发边界约128.97公顷，故本次规划为城镇开发边界以外区域，面积为917.41公顷。

3.村庄发展定位

本次规划杨楼社区总体定位为：以农产品加工与流通为主导的县域北部综合经济增长点、高效农业种植示范区。

4.用地布局

到规划期末，杨楼社区规划范围内总用地为917.41公顷。其中，建设用地总面积为145.79公顷，占用地总面积的15.89%；非建设用地总面积为771.61公顷，占总用地面积的84.11%。建设用地中，村庄建设用地总面积为103.87公顷，占用地总面积的11.32%；区域基础设施用地规模为41.93公顷，占用地总面积的4.57%。非建设用地中，规划耕地总面积为634.85公顷。

5.重要控制线规划

（1）生态保护红线

依据“安徽省三区三线划定成果”，杨楼社区无生态保护红线。

（2）永久基本农田保护红线

依据“安徽省三区三线划定成果”，落实永久基本农田保护红线，保护区范围约466.48公顷。

（3）村庄建设边界

结合村庄规模预测，划定村庄建设边界，其规模为103.87公顷。

6.国土空间进行综合整治与生态修复

对国土空间进行综合整治与生态修复，包括新增耕地、农田整治、新增建设用地、复垦、水系修复、林地修复。其中新增耕地包括林地复垦、园地复垦、坑塘复垦、草地复垦，新增耕地总面积5.89公顷；农田整治包括高标农田、水系疏浚、新建农渠、灌溉机井；复垦包括建设用地复垦，复垦规模8.92公顷，主要为村庄外围闲置建设用地；生态修复包括水系修复、林地修复，生态修复总面积47.56公顷，主要为岱河上段水域及陇海线沿线区域。

7.产业发展与布局规划

按照产业发展策略，杨楼社区规划形成“一心一轴四区”的产业布局结构。

一心：产业服务中心，统筹现有产业资源。

一轴：结合现有产业资源，沿原G310形成产业发展轴。

四区：打造形成四个功能区，综合产业发展区、高效粮油种植区、农光互补产业区、果园休闲采摘区，共同组成杨楼社区产业价值链的重要部分。

附件：萧县杨楼镇杨楼社区村庄规划（2021-2035）.pdf