《萧县大屯镇高楼村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

为深入指导乡村建设，打造乡村可持续发展，切实有效指导高楼村村庄建设，特编制《萧县大屯镇高楼村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

《萧县大屯镇高楼村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介:

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为高楼村域国土空间，总面积为9.2平方公里。

3.村庄发展定位

根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》，结合村民意愿和《萧县村庄布局规划（2020—2035年）》等，高楼村为集聚提升类村庄。

本次规划高楼村总体定位为：结合交通门户优势、一二三产业融合发展的现代农业商贸型村庄；形象定位为：子云故里、精彩高楼。

4.用地布局

到规划期末，高楼村规划范围内总用地为919.49公顷。其中，建设用地总面积为195.04公顷，占用地总面积的21.21%；非建设用地总面积为724.45公顷，占总用地面积的78.79%。建设用地中，城镇建设用地总面积为11.83公顷，占用地总面积的1.29%；村庄建设用地总面积为152.31公顷，占用地总面积的16.56%；区域基础设施用地和其他建设用地规模为30.9公顷，占用地总面积的3.36%。非建设用地中，规划耕地总面积为609.38公顷。

5.重要控制线规划

（1）生态保护红线

依据宿州市生态保护红线划定成果，高楼村无生态保护红线

（2）永久基本农田保护红线

依据“安徽省三区三线划定成果”，落实永久基本农田保护红线，保护区范围约543.29公顷。

（3）村庄建设边界

结合村庄规模预测，划定村庄建设空间，其规模为152.31公顷。

6.国土空间进行综合整治与生态修复

对国土空间进行综合整治与生态修复，包括农业基础设施建设、建设用地整理、河道保护修复。高楼村位于沿淮行蓄洪区，规划对新毛河洼地区域进行整治修复，提升村庄排水灌溉功能，修复总长度约4.5km。将过于零散或空闲且与周边农用地相连的宅基地减量化，根据周边用地类型规划为园地，总面积约8.42公顷。规划对空心村、废弃建设用地进行复垦，作为耕地后备资源开发，总面积约9.41公顷。

7.产业发展与布局规划

按照产业发展策略，高楼村规划形成“一带两轴三区”的产业结构。一带：新毛河休闲观光带；两轴：G237、Y063产业联动发展一横一纵“十”字轴；三片区：生态养殖示范区、高效农业示范区、一二产业融合发展区。

8、公示方式与意见反馈

公示时间：2022.11.1-2022.11.30

政府信息公开网公示

公示单位：萧县自然资源和规划局

地址：萧县世纪大道与龙山路交叉口

邮箱：454850859@qq.com

联系电话：13635575662

附：二图一表一则

1. 村域国土空间规划图

2. 重点区域总平面图

3. 近期建设项目（工程）表

4. 村庄规划用途管制规则

高楼村.pdf