保障房不属于经济适用房,保障房包含经济适用房,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
保障房和经济适用房的区别:
1.房屋性质。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,它属于保障房的一种。而保障房的范围就比较广,包括经济适用房、限价房、廉租房等等。
2.申请条件。保障房和经济适用房都是政府推出的优惠政策,致力于为无房家庭提供基础的居住。其中申请保障性商品房不受收入和资产限制,经济适用房受到收入与资产的限制。
3.房屋价格。保障房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房,它的价格是比较低廉的,能够低收入人群购买。而经济适用房具有经济性和适用性的特点,能够适应中低收入家庭的承受能力,价格要稍微高于保障房。