保障性住房不能过户。保障性住房包括政策性住房、廉租房、经济适用房,除了这三种,还有限价商品房,前面三种都是没有房产证的。并且保障性住房就是为了没有房子的人提供房子的,如果不住,比如廉租房会被收回,其他几种住房也有年限要求,在年限要求内不可以进行买卖,可以出租。