萧县人民政府关于公布萧县2024年度城区标定地价更新成果的通知
各乡、镇人民政府，县经济开发区管委会，县政府各部门、各直属机构：
依据《安徽省自然资源厅关于做好自然资源评价评估工作的通知》（皖自然资用函〔2022〕1号）、《标定地价规程》（TD/T 1052-2017）等相关文件、规程要求，开展了萧县2024年度城区标定地价更新工作，成果已经萧县自然资源和规划管理委员会2024年第三次会议批准同意，经研究决定，现予以公布，并就有关事项通知如下：
一、根据我县地价管理的实际需要，本次标定地价更新估价期日为2024年1月1日，价格表现形式包括楼面地价和地面地价，公示范围总面积68.09平方公里。根据《标定地价规程》（TD/T1052-2017）划分为31个标定区域，相应布设31宗标准宗地，其中商服标准宗地6宗，住宅标准宗地18宗，工业标准宗地7宗。
二、本标定地价主要用于政府对土地市场宏观调控引导，可作为我县国有建设用地使用权出让底价决策、宗地评估、转让课税等参考依据。
三、此次城区标定地价更新成果自公布之日起正式执行。
四、标定地价更新成果具体应用问题由县自然资源和规划局负责解释。
附件：1. 萧县2024年度城区标定地价更新成果内涵表
2. 萧县2024年度城区标定地价更新成果公示信息表
3. 萧县2024年度城区标准宗地与标定区域布设图
2024年5月22日
附件1
萧县2022年度城区标定地价更新成果内涵表
|
名 称 |
标定地价内涵 |
|
用地类型 |
商服用地 |
|
住宅用地 |
|
|
工业用地 |
|
|
土地使用权类型 |
国有建设用地出让使用权 |
|
土地出让年期 |
商服用地40年 |
|
住宅用地70年 |
|
|
工业用地50年 |
|
|
估价期日 |
2024年1月1日 |
|
土地开发程度 |
宗地实际开发程度 |
|
容积率 |
宗地实际容积率 |
附件2
萧县2023年度城区标定地价更新成果公示信息表
表1 商服用地标准宗地信息表
|
序号 |
标准宗地编号 |
位置 |
不动产权证号 （土地使用证号） |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
容积率 |
权利类型 |
设定年期 |
标定地价 |
增长率(%) |
备注 |
||
|
2023地面地价 |
2024地面地价 |
楼面地价 |
|||||||||||
|
1 |
341322S5000101 |
淮海路以北、健康路以东 |
皖（2018）萧县不动产权第0001030号 |
2694 |
商业 |
2.2 |
国有/出让 |
40 |
3685 |
3694 |
1675 |
0.24 |
|
|
2 |
341322S5000201 |
岱湖路以东、滨湖路以南 |
皖（2017）萧县不动产权第0011652号 |
24187 |
商业 |
1.5 |
国有/出让 |
40 |
1673 |
1677 |
1115 |
0.24 |
|
|
3 |
341322S5000301 |
世纪大道以南、龙山以路 |
萧国用（2011）第307号 |
33333.3 |
商业 |
1.8 |
国有/出让 |
40 |
2251 |
2256 |
1251 |
0.22 |
|
|
4 |
341322S5000401 |
陈沟路以北、岱湖路以西 |
皖（2017）萧县不动产权第0009234号 |
6074 |
商业 |
1.06 |
国有/出让 |
40 |
1367 |
1370 |
1290 |
0.22 |
|
|
5 |
341322S5000501 |
东外环以东、公园路以南 |
皖(2022)萧县不动产权第0016593号 |
79851 |
商业 |
1.5 |
国有/出让 |
40 |
780 |
782 |
520 |
0.26 |
|
|
6 |
341322S5000601 |
龙城镇龙山路以东、世纪大道以北 |
皖(2001)萧县不动产权第0010259号 |
36675.63 |
商业 |
1.8 |
国有/出让 |
40 |
1199 |
1199 |
666 |
/ |
|
表2 住宅用地标准宗地信息表
|
序号 |
标准宗地编号 |
位置 |
不动产权证号 （土地使用证号） |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
容积率 |
权利类型 |
设定年期 |
标定地价 |
增长率(%) |
备注 |
||
|
2023地面地价 |
2024地面地价 |
楼面地价 |
|||||||||||
|
1 |
341322Z7000101 |
大同街以南、龙湖路以西 |
皖（2017）萧县不动产权第0007673号 |
19592 |
住宅 |
3.5 |
国有/出让 |
70 |
3992 |
3996 |
1141 |
0.10 |
|
|
2 |
341322Z7000201 |
凤山路北侧 |
萧国用（2011）第298号 |
31393.32 |
住宅 |
1.8 |
国有/出让 |
70 |
3142 |
3145 |
1746 |
0.10 |
|
|
3 |
341322Z7000301 |
柏星小区以北、交通西路以西 |
皖（2018）萧县不动产权第0005374号 |
61508 |
住宅 |
1.61 |
国有/出让 |
70 |
2810 |
2813 |
1745 |
0.11 |
|
|
4 |
341322Z7000401 |
岱湖路以西，滨湖路以北 |
皖（2017）萧县不动产权第0011056号 |
59127 |
住宅 |
1.8 |
国有/出让 |
70 |
2906 |
2909 |
1614 |
0.10 |
|
|
5 |
341322Z7000501 |
小西环路以东、世纪大道以北 |
萧国用（2012）第211号 |
42678 |
住宅 |
2 |
国有/出让 |
70 |
3152 |
3155 |
1576 |
0.10 |
|
|
6 |
341322Z7000601 |
中山路以东、交通路以南 |
萧国用（2009）第102号 |
5130.83 |
住宅 |
1.7 |
国有/出让 |
70 |
3062 |
3065 |
1801 |
0.10 |
|
|
7 |
341322Z7000701 |
龙凤大道以北、公园路以西 |
萧国用（2011）第357号 |
50631.66 |
住宅 |
1.6 |
国有/出让 |
70 |
3089 |
3092 |
1931 |
0.10 |
|
|
8 |
341322Z7000801 |
顺河路以南、连石路以西 |
萧国用（2012）第167号 |
58621 |
住宅 |
1.7 |
国有/出让 |
70 |
2870 |
2873 |
1688 |
0.10 |
|
|
9 |
341322Z7000901 |
交通路以北、行政大道以东 |
皖（2017）萧县不动产权第0005614号 |
45148 |
住宅 |
2.5 |
国有/出让 |
70 |
3355 |
3359 |
1342 |
0.12 |
|
|
10 |
341322Z7001001 |
龙山路以西、教育路以北 |
皖（2018）萧县不动产权第0000404号 |
33361 |
住宅 |
2.56 |
国有/出让 |
70 |
3295 |
3299 |
1287 |
0.12 |
|
|
11 |
341322Z7001101 |
萧龙路以东、北外环路以南 |
皖(2020)萧县不动产权第0007453号 |
53400 |
住宅 |
1.8 |
国有/出让 |
70 |
3202 |
3206 |
1779 |
0.12 |
|
|
12 |
341322Z7001201 |
岱河路以东、兴业路以南 |
皖(2019)萧县不动产权第00010354号 |
48901 |
住宅 |
1.8 |
国有/出让 |
70 |
3067 |
3070 |
1704 |
0.10 |
|
|
13 |
341322Z7001301 |
迎宾路以西、发展大道以北 |
皖(2021)萧县不动产权第0001188号 |
43851 |
住宅 |
1.8 |
国有/出让 |
70 |
3016 |
3019 |
1676 |
0.10 |
|
|
14 |
341322Z7001401 |
市场路以北、健康路以西 |
皖(2022)萧县不动产权第0018886号 |
54503 |
住宅 |
2 |
国有/出让 |
70 |
1955 |
1957 |
978 |
0.10 |
|
|
15 |
341322Z7001501 |
生态大道以北、农场路以东 |
皖(2019)萧县不动产权第0006574号 |
32000 |
住宅 |
1.8 |
国有/出让 |
70 |
1691 |
1693 |
939 |
/ |
|
|
16 |
341322Z7001601 |
萧县龙城镇龙山社区 |
皖(2001)萧县不动产权第0005484号 |
13519.61 |
住宅 |
1.34 |
国有/出让 |
70 |
2236 |
3051 |
1669 |
/ |
|
|
17 |
341322Z7001701 |
龙河街道，虎山北路南、淮海西路北 |
皖(2002)萧县不动产权第0003587号 |
32101 |
住宅 |
1.8 |
国有/出让 |
70 |
3051 |
2236 |
1695 |
/ |
|
|
18 |
341322Z7001801 |
龙城镇岱湖社区，陈沟路南、岱湖路东 |
皖(2000)萧县不动产权第0004682号 |
54252 |
住宅 |
1.8 |
国有/出让 |
70 |
2880 |
2880 |
1600 |
/ |
|
表3 工业用地标准宗地信息表
|
序号 |
标准宗地编号 |
位置 |
不动产权证号 （土地使用证号） |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
容积率 |
权利类型 |
设定年期 |
标定地价 |
增长率(%) |
备注 |
|
|
2023地面地价 |
2024地面地价 |
|||||||||||
|
1 |
341322G6000101 |
萧县食品工业园 |
萧国用（2013）第010号 |
33333.3 |
工业 |
1 |
国有/出让 |
50 |
205 |
205 |
0 |
|
|
2 |
341322G6000201 |
萧县经济开发区 |
萧国用（2010）第242号 |
407234 |
工业 |
1 |
国有/出让 |
50 |
200 |
200 |
0 |
|
|
3 |
341322G6000301 |
萧县经济开发区 |
皖（2022）萧县不动产权第0016637号 |
97172 |
工业 |
1 |
国有/出让 |
50 |
200 |
200 |
0 |
|
|
4 |
341322G6000401 |
萧县经济开发区 |
萧国用（2010）第243号 |
67706.76 |
工业 |
1 |
国有/出让 |
50 |
200 |
200 |
0 |
|
|
5 |
341322G6000501 |
姬村工业园 |
皖（2021）萧县不动产权第0001401号 |
32005 |
工业 |
1 |
国有/出让 |
50 |
200 |
200 |
0 |
|
|
6 |
341322G6000601 |
萧泉工业园 |
皖（2006）萧县不动产权第0001560号 |
19995 |
工业 |
1 |
国有/出让 |
50 |
200 |
200 |
/ |
|
|
7 |
341322G6000701 |
萧县经济开发区 |
萧国用（2004）第250号 |
8974 |
工业 |
1 |
国有/出让 |
50 |
200 |
200 |
/ |
|
附件3
萧县2024年度城区标准宗地与标定区域布设图
图1 萧县2024年度城区商服用地标准宗地与标定区域布设图
图2 萧县2024年度城区住宅用地标准宗地与标定区域布设图
图3 萧县2024年度城区工业用地标准宗地与标定区域布设图
皖公网安备 34132202000128
