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关于绿城金桂园建设能源塔和车位问题

信件编号: 20201227001 来信时间: 2020-12-27 12:52
信件类型: 我要投诉 姓名: 张***
内容: 本人于2020年4月份购买绿城五期金桂园的房子,据金桂园业主反映,小区内建设四个能源塔,并且玉兰园拆除的能源塔建在了金桂园,置业顾问未提及,影响到金桂园业主的利益和生活质量,存在欺骗,再者车位的问题,我们买的车位到底是人防车位还是产权车位,此问题开发商不予解答,有部分业主签订的是买卖协议,大部分业主都是签订的使用协议,如果是人防车位的话,开发商进行买卖属于违法,据业主实际测量,很多车位不足2.2米,未达到国家标准尺寸,买房子的时候宣传的卖点是人车分流,地面上不允许停车,没有停车位,但是小区地面上有一百多个停车位,我们多次去绿城,希望开放商给予回复,但是开发商予以置之不理,希望政府能帮主我们,能公平公正的处理,谢谢。 业主要求:1、小区内是否如大家所说,四个能源塔,2,小区内能源塔建造如若属实,给予拆除,3、地下车位是否为人防车位,4,要求车位重新划线,5、地上车位全部取消。
智能预答复情况:
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预答复内容:
预答复时间:2020-12-27 12:52
答复情况:
答复单位:萧县自然资源和规划局(林业局)    答复时间: 2020-12-31 09:29

答复意见:

尊敬的来信人:您好!

感谢您对我们工作的理解和支持。

答复说明如下:

一、关于停车位宽度不达标问题:为保证测量作业的专业性、精准性和测量结果的权威性,我局已委托具有测绘资质的第三方服务机构启动实地测绘业务,针对每个车位均进行实地测绘,并根据车库建筑规范相关要求比对核实,待形成测绘报告后向业主公开。如确有车位宽度不达标情况,将第一时间要求建设单位整改。

二、关于能源塔问题:经依法审定的绿城金桂园规划设计方案中,共有四个能源塔,分别位于东出入口南、北侧,小区西北角、西南角。关于能源塔噪音、辐射问题是否达标问题,我局已责成建设单位委托第三方机构针对上述问题开展专业确认;同时我局也已建议相关主管部门组织鉴定确认噪音、辐射等是否符合国家标准要求,并将结果第一时间公开。

三、关于人车分流问题:绿城金桂园等小区采取的是部分人车分流方式,即车辆可以进入小区,但仅限于小区外围机动车道路及地面停车位,人流可通过人行出入口进入小区内部公共活动区域,严格限制车辆进入公共活动区域。

四、关于规划方案的查阅:我局在审定建设项目规划方案时,均已通过网络、现场等方式主动进行了公开,并于近日将规划方案总平面图(盖章版本)扫描件在萧县信息公开网(网址将在扫描、上传完毕后主动公开)进行了公开,群众可随时网上查阅并对建设行为是否符合规划进行监督。

接受群众监督、打造“阳光规划”、维护公众合法权益是县自然资源和规划部门的工作目标。欢迎群众继续关心、关注萧县城市规划工作,多提宝贵意见。

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