《热线》回复 | 县房管服务中心

问：反映凤祥小区路面损坏一年多，至今没有维修的问题。

答复情况：2024年11月14日，县房管服务中心会同龙山社区、凤祥小区业主委员会、物业公司，共同协商解决凤祥小区路面修复问题。经业委会研究决定，征求全体业主意见启用维修资金。具体按以下步骤实施：（1）做好维修方案，并在小区内公示。（2）2024年11月15日，召开业主委员会会议，征求业主意见。（3）2024年11月22日，征求意见结束。（4）2024年11月25日，召开业主大会讨论征求意见结果。该小区共283户业主，经征求意见统计后，同意启用维修资金维修路面的仅66户，占比22.32%。根据《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》第十九条 使用物业专项维修资金应当遵循下列程序：实施物业管理并已经成立业主大会，对全体业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由业主委员会按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主通过后实施；对部分业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由业主委员会按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系的业主专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上通过后实施。该小区未能达到启用维修资金条件，已协调业主委员会继续做业主工作。

问：咨询安粮百合苑顶楼漏水，5月份申请的启用维修基金，业主已签字并公布，什么时候能批下来的问题。

答复情况：已督促安粮小区物业公司尽快协助业主办理维修基金申请手续。