2022年工作总结暨2023年工作计划

2022年，我局按照县委、县政府要求，创新工作、高效运转、扎实苦干，加快推进重点项目实施进度，积极推进各项工作。现将具体情况汇报如下：
一、本年重点工作成绩
（一）城市建设
1.重点工程。工作成效：2022年我局共负责实施城建重点项目11项，总投资约16.093元，2022年计划完成投资5.31亿元。截止到10月底已完成投资2.05亿元，预计到年底可完成投资2.48亿元。目前，已开工10项，且竣工4项；负责续建项目9项，总投资为15.56亿元，竣工4项，1项项年底预计完成，其余按照时间节点有序推进。
亮点举措：①积极与相关部门对接协调，制定规划，定期考核②加强河道治理，改善生态环境。③加快完善路网结构。
2.人防工程。工作成效：①办理人防建设意见书41份，其中配建人防工程项目11个，建设面积76969.47平米；符合易地建设项目3个，收缴易地建设费127.62万元；符合减免政策项目27个，减免金额322.48万元；办理防空地下室设计要求5份，要求配建防空地下室30295.18平方；②计划投资约1.41亿元建设人防疏散基地，规划总建筑面积2.37万平方米，目前，基地项目主体竣工，计划2023年6月完工。③安装完成萧县人防通信机动指挥平台，投资9.2万元，布点安装防空警报器4台、中央控制器一套，9.18顺利实施鸣响。④萧县人防办共发放人防知识文本2000余册，宣传单5000余份，发布人防知识短信10万余条，
亮点举措：①积极联合龙城镇龙山社区、鹏程中学开展人防知识宣传。②组织人员参加演练、集训。③按时按规维护管理。
3.扬尘防治。本年以来，我局对城区建设工地进行了集中治理，共检查工地53个，对城区项目进行全覆盖检查3次，不间断巡查170余次、下发整改通知书15余份，对扬尘防治工作不力，进行信用惩戒1人，行政处罚项目1个金额6万元。对情节严重的2个项目采取停办住建局所有业务的措施；目前，已有9家混凝土搅拌站安装视频监控系统和PM2.5扬尘监测系统。
亮点举措：①全覆盖检查、集中治理、集中整治②对已反馈问题回头看，确保整改问题不反弹。②积极解决群众反馈问题，督促企业整改。
（二）城市管理
1.建筑业管理。工作成效：助推我县评省级平安县城荣誉称号，我县绿城·天悦四季酒店、萧县政务服务中心综合大楼（市民之家）项目也分别获得安徽省建设工程质量奖“黄山杯”奖项、萧县绿城学校等七个项目获得宿州市建设工程“金鸡杯”奖项。①开展安全生产巡查，累计发现隐患 400余条，下发整改通知单 100余份，其中局部停工整改 9 份，停工整改 5份，经复查，现已整改完毕；②开展建筑质量“双随机”抽查，上半年共验收51个项目，抽查巡查104个项目，对检查不合格的分项、分部工程及时通报相关单位进行处理，并留影像资料存档备查。③共受理消防设计审查22件，消防验收备案受理50件，消防竣工验收11件，均已办结，申报资料由过去的9项压缩至3项，办理时限由15个工作日压缩至8个工作日；④开展工资支付排查，经过排查梳理共发现存在拖欠农民工工资的企业有10家，涉及农民工约2200人，拖欠金额1.6亿元，后采取多方举措，拖欠问题基本得到解决；⑤组织15轮建筑工地核酸检测，共计7万余人次，审核工地运输车辆100车次；⑥完成建筑业总产值131.6亿元，同比增长10.7%；预计全年完成建筑业总产值210亿元，同比增长11%。
亮点举措：①开展建“百日行动”、“治违除患”专项检查等多项治理行动，严格监管建筑质量与施工安全。②及时传达最新政策，提升安全意识③严格实名制，落实各方责任。
2.房地产管理。工作成效：我县绿城玉兰园获得“宿州市2021年度物业服务优秀住宅小区”称号，小区项目经理被评为“优秀项目经理”，绿城佳园获评“宿州市2021年度物业管理先进单位”称号。①共核发商品房预售许可证63件，总面积43.01万㎡，同比下降53.29%；商品房预售合同备案总套数3288套，备案总面积36.94万㎡，备案金额262045.49万元；商品房合同备案总面积343555.27㎡，总金额242831.98万元；审核商品房预售资金入账2810件，预售资金监管系统预售款共入账124738万元；完成监管资金拨付979件，134494.09万元，全部分用于项目工程建设和支付农民工工资；②分配公租房134套，发放政府租赁补贴90户106200元，对已入住公租房住户进行年审，年审符合条件的住户续签租赁协议，对不符合条件的住户正在进行清退；③共办理各平台转办投诉信访共计1357件，其中市长热线“宿事速办”平台959件，县住建局转交150件，县委督查室8件，市房管中心4件，信访局43件，来电来访172件，现场接访21次，积极维稳引导信访群众依法、依规表达诉求。
亮点举措：①加强商品房预售、合同备案、预售资金监管。②建立政府住房租赁交易平台，租赁合同网签备案。③大力整治住房租赁中介机构乱象。
3.项目审批。共办理建筑施工许可证117个，建筑起重机械产权备案643个，建设工程消防设计审查23个，人防工程质量监督手续办理13个，建设工程消防竣工备案（抽查）51个，建设工程消防竣工验收11个，建设工程竣工验收备案61个，城建档案验收61个，人防工程竣工验收备案8个，房地产开发资质延续31个，建筑业企业资质18个，最高投标限价备案17个，施工图设计文件审查49个
（三）民生保障
1.农村危房改造。县年初计划实施140户，目前已全部竣工，危房改造拨款全部验收拨款到户，完成年度计划。
2.老旧小区改造。本年我县改造老旧小区5个，总投资730万元，建筑总面积2.67万m2，居民266户。截至目前，涉及房屋主体改造内容已全部完成，正在进行雨污管网、地面硬化等施工，已完成总体进度约80%。预计11月完工。
3.棚户区改造。本年我县新建项目魏楼棚户区B地块，建设安置房834套，建筑面积84000平方米，计划2023年10月交付使用。续建项目12个，建设安置房117853套，总投资85亿元，其中陈沟安置区一、二期、龙霄安置区、龙祥安置区、龙河安置区计划年底交付使用。
4.燃气安全。牵头开展燃气安全检查167次。检查燃气企业110家次，每月定期对6家燃气经营企业开展督导检查，督促企业落实隐患自查整改；共排查问题隐患196处，目前均已整改完毕；大力开展督导检查安全宣传，县级督导检查29次，乡镇督导检查54次，开展燃气安全宣传346次，警示教育84次，保障我县燃气行业安全平稳运行。
二、未来谋划
立足问题，谋划未来。2023年，我局将聚焦新要求，
立足新起点，坚持新发展理念，推动我县住房和城乡建设工作再上新台阶。重点抓好以下六方面工作：
（一）加大重点工程建设的力度。谋划2023城建重点项目43项，总投资约为473.11亿元，计划完成投资65.46亿元，稳步推进城市基础设施建设，提升城乡建设发展质量。
（二）加强房地产市场监管。综合运用经济、法律和必要经济手段，保证住房供需市场长期平衡和房价长期稳定。加大对房地产市场的监督、整治力度，规范开发企业的经营管理；加大对商品房预售资金的监管力度，完善拨付程序，严格拨付用途，促进房地产市场健康有序的发展。
（三）严抓建设行业监管。坚持“零容忍，全覆盖”的原则，压实责任，明确分工，增加巡查检查频率，加大执法处罚力度，确保全年无安全生产责任事故。围绕文明城市目标狠抓建筑工地扬尘治理。加强建筑业监管，创新监督检查方式，采取随机抽查制度，加大明查暗访力度。
（四）抓好民生工程建设。开展农村生活垃圾分类试点工作，计划2023年年底完成项目建议书编制可研报告批复，2024年全面启动垃圾分类试点工作，十四五期末，全面完成县域农村垃圾分类工作。认真谋划2023年农村危房改造工作，全面保障困难群众住房安全。
（五）加强人防建设。严格按照相关法律法规开展人防工程行政审批工作和防空地下室易地建设费的征收工作。适时开展人民防空进校园、社区、企事业单位，针对特定人群组织疏散演练，提高人民防空意识，掌握防空疏散掩蔽方法。
（六）优化营商环境。健全“综合窗口”管理机制，持续开展“体外循环、隐形审批”专项整治，落实各审批阶段“一窗受理、并联审批、限时办结”的要求。推进电子证照的应用，强化电子材料在工程建设项目全流程网上审批的应用，实现各阶段审批结果实时共享复用，不断提升审批效能。

萧县住房和城乡建设局
                             2022年11月10日